■都営大江戸線「光が丘」駅（始発）バス１０分■バス便利用で「石神井公園」駅、「和光市」駅も利用可能
■暮らしを彩る設備充実、耐震等級3＆住宅性能評価書取得の３ＬＤＫ
■前面道路は交通量の少ない６m公道！スムーズな車庫入れが可能です！（1号棟）
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
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■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■開放感のあるカウンターキッチン
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■柔らかな陽が射しこむリビングでのんびりと過ごす休日、こんな何気ない日常に幸せを感じます
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■たっぷり入るシューズＢＯＸで玄関廻りもスッキリ
ファミリーマート練馬大泉町店 徒歩５分
アコレ練馬土支田店 徒歩７分
ライフ土支田店 徒歩１０分
清水山の森 徒歩６分
北大泉幼稚園 徒歩４分
練馬区立橋戸小学校 徒歩１０分
練馬区立八坂中学校 徒歩１３分
都営大江戸線「光が丘」駅（始発） バス１０分
■一坪サイズのひろびろバスルーム■雨の日や花粉の時期の洗濯物もしっかり乾かせる換気乾燥暖房機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■南向きで陽当たり良好のバルコニー
■お部屋がスッキリ片付く全室収納付き
■２階洋室６帖、全室２面採光で明るく爽やかな風が舞い込みます
■耐震等級３＆住宅性能評価書Ｗ取得の家
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
4580万円
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価格
4580万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価書W取得の３ＬＤＫ！全室２面採光で明るく爽やかな風が舞い込む永住邸！前面道路ゆとりの６ｍ！当日もご見学可能です！
～１９８５年創業のベストセレクト～
■自然と家族が集まるリビングで家族団らんの時間が過ごせます
■お料理をしながらコミュニケーションをとれる対面式キッチン
■手荒れの悩みや時間短縮に嬉しい食洗機付き
■一坪サイズのひろびろバスルーム
■雨の日や花粉の時期の洗濯物もしっかり乾かせる換気乾燥暖房機完備
■南向きで陽当たり良好のバルコニー
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸを完備
■都営大江戸線「光が丘」駅（始発）バス１０分
■バス便利用で「石神井公園」駅、「和光市」駅も利用可能
物件概要
| 価格 | 4580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区大泉町２丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線光が丘駅バス10分 「土支田２丁目」バス停 停歩1分(80m) 西武池袋線石神井公園駅バス12分 「土支田３丁目」バス停 停歩7分(550m) 東武東上線和光市駅バス7分 「もみじ山」バス停 停歩5分(400m) |
||
| 土地面積 | 80.10m2（24.23坪） | ||
| 建物面積 | 79.48m2（24.04坪） | ||
| 接道状況 | 北側 6.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第22UDI1W建05844号 | 築年月 | 令和5年10月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 浄水器 フルオートバス 浴室暖房 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 全室フローリング 各室収納スペース 洗面室収納 床下収納 カードキーシステム ペアガラス バリアフリー 全室2面採光 ２面採光 ３面採光 耐震構造 始発駅 整形地 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上 オープンキッチン 追焚き給湯 ワイドバルコニー ディンプルキー 複層ガラス シャッター雨戸 外壁サイディング 全居室複層ガラスか複層サッシ 複数路線利用可 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区 準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立橋戸小学校 800m 練馬区立八坂中学校 1000m ファミリーマート 練馬大泉町店 350m アコレ 練馬土支田店 550m 光が丘IMA(イマ) 南館 2340m かえるクリニック 410m レーヴこどもクリニック 860m しのざき歯科医院 450m こまつ動物病院 790m 北大泉公園 400m 清水山の森 450m 練馬区立北大泉幼稚園 280m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5812348 |
| 情報更新日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 2024年5月13日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月13日 | ||
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